Жилой комплекс со встроенными помещениями и подземной автостоянкой

Адрес: Санкт-Петербург, Социалистическая ул., 21А (территория бывшей Фабрики им. Н.К. Крупской)
Заказчик: ОАО «ОРБ»
Технико-экономические показатели:
  • Площадь участка ( в красных линиях)- 17352 кв.м.
  • Общая площадь-69635 кв.м.
  • Количество этажей - 8-9 эт.
  • Общая жилая площадь- 37135 кв.м.
  • Площадь встроенного ДДУ на 45 мест- 900 кв.м.
  • Площадь втсроенных помещений аренды- 2325 кв.м.
  • Площадь подземного паркинга- 14960 кв.м.
  • Количество м/м- 374
Участок проектирования находится в центральном районе Санкт-Петербурга и расположен в квартале исторической застройки ограниченном улицей Социалистической , улицей Звенигородской, улицей Боровой.
Концепцией предполагается развитие участка в соответствии с заложенными в планировочную и архитектурную структуру района характеристиками и особенностями соответствующими архитектурным концепциям последней четверти 19-го века- началу 20-го века.
Аналогами планировочной структуры послужили: Доходный дом графа Михаила Павловича Толстова по ул. Рубинштейна 15-17 (1910-1912- арх. Ф.И. Лидваль); Доходный дом Я.В. Ратькова-Рожнова по ул. Пестеля 13-15 (1898-1900, арх. П.Ю. Сюзор).
Концепция квартала предполагает сохранение и развитие принципов формирования окружающей жилой застройки. Положение в структуре среды и его геометрические размеры делают необходимым и обоснованным формирование двух взаимно перпендикулярных композиционных осей- парадной и внутриквартальной. Первая сформирована курдонером и ведет от социалистической улицы, формируя вход в комплекс, вторая- создает внетреннее общественное пространство связывающее все жилые дворы в единое целое.
В облицовке фасадов применен облицовочный кирпич и натуральный камень в сочетании с патинированной медью в отделке верхних этажей, отсылающей к мотивам промышленной архитектуры второй половины 19-го века.


Жилой комплекс со встроенными помещениями и подземной автостоянкой
Жилые комплексы
Проект
2013

Похожие проекты