Жилой комплекс со встроенными помещениями, подземным гаражом.

Адрес объекта: Санкт-Петербург, ул. Уральская, д. 21 литера А.
Заказчик: Setl City
Технико-экономические показатели:
  • Площадь земельного участка - 3,2999 Га
  • Площадь застройки - 8 642,00 кв.м.
  • Общая площадь здания - 108 403,86 кв.м.
  • Общая площадь квартир - 54 091,15 кв.м.
  • Площадь встроенных помещений - 3 179,75 кв.м.
  • Количество машино-мест - 730
Архитектура комплекса - современная, фасад выполнен в светлых тонах с цветовых вставок. Градостроительная концепция, общее объемно-планировочное решение и масштаб близки строящемуся на наб. Макарова д.60 лофт кварталу Docklands. Таким образом, происходит формирование общего силуэта этой части Васильевского острова.
Все корпуса комплекса решены одинакого, отличия имеются в лицевых и дворовых фасадах, так как они формируют разные типы пространств и будут по-разному восприниматься. Так же это придаст дополнительное архитектурное разнообразие кварталу и повлияет на восприятие масштаба.
Корпуса выходящие к Малой Неве и по Уральской улице идеологически решены по-разному, так как формируют разные типы пространств и будут по-разному восприниматься. Так же это придаст дополнительное архитектурное разнообразие кварталу и повлияет на восприятие масштаба.
Концепция проекта заключается в создании яркого и образного здания, комфортного, отвечающего самым высоким стандартам проживания.
Фасад - вентфасад с применением керамогранита и стекла. Все это в сочетании с декоративными элементами и общей концепцией объемного решения фасадов формирует современный образ здания.Окружающая застройка представляет собой сложную неоднородную среду, состоящую из зданий разных по назначению и времени постройки, сформировавшуюся в основном в середине, второй половине ХХ века.
Положение участка в структуре среды и его геометрические размеры, параметры влияния окружающей застройки определили конфигурацию и число этажей комплекса - 13-14 этажей (в том числе один подземный этаж).
Масштаб и членения зданий исходят из максимальной высоты застройки и протяженности уличного фронта. Так же на генеральный план и в целом интровертность среды повлияло строительство путепровода вдоль наб. Макарова и существующее промышленное окружение.
Подъезды к комплексу и въезды в гараж запроектированы со стороны Уральской ул. Обеспечивается пешеходная связь Уральской ул. и наб. Макарова с возможностью проезда служебного автотранспорта.
Основная функция - жилая. В корпусах 1 и 2 - этажи с 1-го по 12-ый, а в корпусах 3, 4 и 5 - со 2-го по 12-ый предназначены для постоянного проживания людей. На первом этаже корпуса 1 и 2 предусмотрены входные группы, жилые квартиры, в корпусах 3, 4 и 5 - входные группы, встроенные помещения, ТСЖ, диспетчерская. Подземный этаж отдан под автостоянку и технические помещения. Гараж и жилые этажи комплекса связаны между собой коммуникационно-эвакуационными лестничными клетками типа Н2.
Планировочное решение разработано с учетом оптимального использования территории участка, отведенного под застройку и архитектурно-градостроительного контекста.
По проекту максимальная высота зданий составляет 40 м.
Сайт объекта: ЖК Эмеральд
Жилой комплекс "Эмеральд"
Жилые комплексы
Проект
2018

Похожие проекты