Клубный жилой дом
Адрес объекта: Санкт-Петербург, ул. Малая Зеленина, д.8
Технико-экономические показатели:
Площадь земельного участка - 0.1549 Га
Площадь застройки - 790 кв.м.
Общая площадь здания - 8643,00 кв.м.
Общая площадь квартир - 4692,07 кв.м.
Площадь подземного гаража - 1699,47 кв.м.
Количество машино-мест - 47
Проектируемый жилой дом является клубным. Этажи со 2-го по 9-ый предназначены для постоянного проживания людей. В первом этаже предусмотрен холл с общей входной группой и ресепшен, ТСЖ, диспетчерская детская комната и лаундж. Два подземных этаж отданы под гараж и технические помещения. Возведение подземной части выполняется с применением технологий, исключающих воздействие на окружающую застройку, в частности на здание памятник по адресу ул. Малая Зеленина д. 6 (Здание Общества железопрокатного и проволочного заводов (с металлическими оградами). Подземный гараж и жилые этажи связаны между собой системой грузопассажирских лифтов и коммуникационно-эвакуационными лестничными клетками.
Планировочное решение разработано с учетом оптимального использования территории участка, отведенного под застройку и исторического архитектурно-градостроительного контекста. Проектируемое здание имеет девять надземных этажей и два подземных этажа.
Архитектурный облик здания современный, в нем заимствованы и творчески переработаны Петербургской архитектуры конца XIX начала ХХ века, применены мотивы ар-деко, близкие по духу архитектуре авангарда. Фасады дома интегрируются в панораму улиц, учитывает разно высотность окружающей застройки и перспективы ее дальнейшего развития. Таким образом, проектируемый жилой дом является образцом современной фоновой архитектуры исторического центра города, формирующей застройку бывших промышленных территорий. Он формирует панораму улицы, состоящую во многом их 1-2-х этажных производственно-складских зданий и территорий, огороженных бетонными заборами.
Фасад решен в светлых бело-серых тонах. За счет разных тонов и глубины фасадной системы формируется сложный образ, уменьшается вертикальный масштаб. Таким образом, здание воспринимается двухчастным 6-8 этажным. Девятый этаж запроектирован с отступом от линии застройки и имеет террасу.
Концепция проекта заключается в создании яркого и образного здания, комфортного, отвечающего самым высоким стандартам проживания.
В оформлении фасадов применен архитектурный бетон нескольких оттенков, натуральный камень, черненый металл, стекло. На фасадах предусмотрены вставки с рельефным рисунком. Ограждения балконов выполнены по технологии лазерной резки. Все это в сочетании с декоративными элементами и общей концепцией объемного решения фасадов формирует современный образ здания, направленный на изменения образа промышленной и деградирующей территории.