Office L27 - бизнес-центр класса А
Адрес объекта: Санкт-Петербург, ул. Львовская, д. 27
Технико-экономические показатели:
Площадь участка - 0.9145 Га
Площадь застройки - 2 699.0 кв.м.
Общая площадь здания - 13 000.0 кв.м.
Общая площадь торговой зоны - 2 320.0 кв.м.
Общая площадь офисов - 8 7110.0 кв.м.
При разработке объемного решения здания были учтены: исторически сложивший облик Красногвардейского района города, объемы и пропорции существующей окружающей застройки.
Функционально здание можно разделить на 2 части: офисную и торговую.
Это подчеркнуто и в объемно-пространственном решении. Горизонтальный объем относится к торговой функции, а вертикальный 13 этажный к офисным помещениям.
Каждая функция имеет отдельный вход. Вход в офисную часть выделен отдельным стеклянным объемом, в котором располагается вестибюль и ресепшен. Вход в торговые помещения заглублен относительно линии фасада со стороны парковки. Оба входа ориентированы в сторону Львовской улицы, с которой организованы въезды на участок и где располагается наибольшее количество м/мест.
Высота первого этажа в чистоте 6метров. Высота типовых офисных этажей 3,6 метра. Высотная отметка верха кровли не превышает допустимую зоной ТД1-2 и составляет 54,0 м.
Планировочные решения разработаны с учетом задания Заказчика и высотными показателями, допустимыми в данной части города, а так же продиктованы необходимостью создания выразительного архитектурного образа проектируемого здания.
1 этаж торговых площадей. В пределах первого этажа торговли находятся: коммерческие помещения сопутствующей торговли, торговый зал, складские помещения, помещения персонала, кафе и кухня. В кафе организован доступ из вестибюля офисной части и из торговых помещений, также оно имеет отдельный выход в сторону ул.Маршала Тухачевского.
13 этажей предусмотренные под офисные помещения. Планировка офисных этажей представляет из себя коридорную систему. С каждого этажа для эвакуации предусмотрены выходы на две лестницы, одна из которых является незадымляемой.
Высота здания составляет 54,0 м.