Бизнес-центр
Адрес объекта: Санкт-Петербург, Морской пр. , д. 24
Заказчик: ООО «Элефакт-М»
Технико-экономические показатели:
Площадь участка - 1 665 кв.м.
Площадь застройки - 855.43 кв.м.
Общая площадь здания - 7 846 кв.м.
Общая площадь офисных помещений - 4 501 кв.м.
Количество машиномест - 34
Проектом предусматривается функциональное назначения здания как офисный центр. Подъезд к зданию организован по внутриквартальному проезду, примыкающему к Крестовскому проспекту. Проектом также предусматривается комплексное благоустройство и озеленение прилегающей территории. Создана общая транспортная система дорог, обеспечивающая подъезд ко всей внутриквартальной застройке.
Проектом благоустройства предусматривается создание общей пешеходной системы, соединяющей общую застройку с существующей. Система пешеходных связей внутри проектируемой застройки решена с учетом максимально возможного разделения их с путями транспортных средств и проектом планировки территории. При проектировании учитывались потребности жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения.
Функциональное назначение здания – офисный центр, с входной приемной группой расположенной на первом этаже. В офисы, расположенные выше второго этажа подъем организован по двум боковым лестницам или на двух лифтах, расположенных в центральной части здания. Каждому офису принадлежат по два санитарных узла (условно – мужской и женский) с входом из общего коридора. На первом этаже и в подземном этаже находится гараж на 34 машиноместа.
Здание представляет собой компактный объем 25.5х29.8 м в плане. При этом общая площадь здания увеличивается за счет расширения объема путем консольного вылета с опиранием на четыре V-образные опоры, под которыми организован главный вход. На последнем этаже проектируемого здания располагается зона VIP-офисов, которые имеют не только собственные санитарные узлы, но и выходы на террасы, используемые для отдыха и в качестве видовых площадок.
Деловой и современный вид зданию придают используемые современные строительные конструкции и материалы. В облицовке использован натуральный камень - гранит.